디딤돌 대출은 주택을 구입하려는 무주택 서민과 신혼부부를 위해 한국주택금융공사가 제공하는 정책성 주택담보대출입니다. 이 대출은 상대적으로 낮은 금리로 주택을 구입할 수 있도록 돕습니다. 주요 대출조건은 다음과 같습니다.
디딤돌 대출 대상자 조건
- 무주택자: 대출 신청 시점에 무주택인 자로서, 부부 합산 연 소득이 일정 기준 이하인 경우.
- 신혼부부: 결혼한 지 7년 이내인 신혼부부.
- *애 최초 주택 구입자: 생애 처음으로 주택을 구입하는 자.
디딤돌 대출 한도
- 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. 수도권은 최대 4억 원까지 가능합니다.
- LTV(담보대출비율): 주택 담보 가치의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.
디딤돌 대출 금리
- 고정금리 또는 혼합금리로 제공되며, 소득 수준에 따라 1.85%~2.4%의 저금리가 적용됩니다.
디딤돌 대출 상환 방식
- 원리금 균등분할상환 또는 체증식 상환 방식을 선택할 수 있습니다.
- 대출 기간은 10년에서 30년까지 선택 가능합니다.
디딤돌 대출 중도 상환 수수료
- 3년 이내에 대출을 상환할 경우, 중도 상환 수수료가 발생할 수 있습니다.
디딤돌 대출 대상 주택 요건
- 주택 가격이 수도권 기준 **6억 원 이하**인 주택이어야 합니다.
- 전용면적이 **85㎡ 이하**인 주택에 한정됩니다.
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디딤돌 대출은 무주택 서민에게 안정적인 주거환경을 제공하는 좋은 정책입니다. 각자의 상황에 맞춰 최적의 대출 조건을 선택하는 것이 중요합니다.